A requalificação da Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI) do Lar Nossa Senhora da Assunção, na Vila de Avô (concelho de Oliveira do Hospital), é uma intervenção de fundo que está a decorrer no edifício que acolhe a resposta social da Sociedade de Defesa e Propaganda de Avô (SDPA). A obra está a incidir sobre as duas alas do conjunto edificado — a Ala Azul (2001) e a Ala Amarela (2010) — e tem como objetivo central aumentar a eficiência energética e melhorar as condições de conforto e segurança dos 67 utentes e dos 34 colaboradores da Instituição.
O que está a ser feito
Envolvente exterior — paredes
Estão a ser corrigidas termicamente todas as paredes exteriores, através da aplicação de um sistema ETICS (Capoto), reduzindo as perdas de calor pela fachada e eliminando pontes térmicas.
Cobertura
Está a ser reforçado o isolamento térmico da cobertura, melhorando o desempenho do edifício tanto no inverno como no verão.
Vãos — janelas, portas e portadas
Estão a ser substituídas integralmente as janelas, portas e portadas exteriores por caixilharia de classe energética A+, com rotura térmica e vidros duplos, garantindo melhor estanquidade, isolamento térmico e conforto acústico.
Produção de energia — solar fotovoltaico
Estão a ser instalados painéis solares fotovoltaicos e baterias de armazenamento, em complemento ao sistema já existente. Esta solução vai aumentar significativamente o autoconsumo da Instituição e reforçar a sua autonomia energética.
Lavandaria
Está a ser substituída a maquinaria de lavandaria por equipamentos industriais inteligentes e de elevada eficiência, com ganhos no consumo de energia e água e na capacidade de resposta.
Águas quentes e climatização
Está a ser instalada uma bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS) e climatização dos espaços, em substituição de soluções menos eficientes.
Resultados esperados
- Cumprimento, em pelo menos 20%, do requisito NZEB (Nearly Zero-Energy Building — edifício com necessidades quase nulas de energia).
- Aumento expressivo do autoconsumo de energia produzida no local.
- Temperatura estável e agradável em todas as estações — fator crítico numa região serrana com invernos rigorosos.
- Melhoria do conforto acústico nos quartos e espaços comuns.
- Maior resiliência em situações de emergência (como os incêndios de outubro de 2017 ou o apagão ibérico de 28 de abril de 2025), graças à autonomia energética reforçada.
- Respeito integral pelo princípio do "não prejudicar significativamente" (DNSH), consagrado no Regulamento (UE) 2020/852.
Dados do projeto
- Designação: Requalificação da Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI) – Lar Nossa Senhora da Assunção
- Código Universal: PRR-RE-C03-i01-15-000303
- Beneficiário: Sociedade de Defesa e Propaganda de Avô (SDPA)
- Beneficiário Intermédio: Instituto da Segurança Social, I.P.
- Aviso: n.º 15/C03-i01/2025 – Nova Geração de Equipamentos e Respostas Sociais
- Programa: PRR – Componente 03 (Respostas Sociais), Investimento RE-C03-i01
- Adjudicatário da empreitada: Oliveira & Paiva – Engenharia e Construção, Lda. (concurso público)
- Valor da empreitada: 552.182,16 € (s/IVA)
- Prazo de execução: 125 dias
- Período de execução: fevereiro a junho de 2026 (conclusão prevista até 30 de junho de 2026)
- Edifício intervencionado: Ala Azul (2001) e Ala Amarela (2010)
Operação cofinanciada pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) – Financiado pela União Europeia – NextGenerationEU.
